LEXXUS | Moderná novostavba RD s krásnym pozemkom - Dunajská Streda

Rodinný dom na predaj v Dunajskej Strede

Spoločnosť LEXXUS, a.s. exkluzívne ponúka nadštandardný moderný, nízkoenergetický zariadený rodinný dom v lukratívnej a tichej časti mesta Dunajská Streda len pár metrov od termálneho kúpaliska. Lokalita je jedna z najlepších v Dunajskej Strede a zabezpečí Vám príjemné mestské bývanie len na skok od centra mesta. Veľký priestranný pozemok o výmere 800 m2 ponúka priestor na realizáciu Vašich plánov na krásnu záhradu s možnosťou umiestnenia bazéna, záhradného altánku a pod.
Dispozičné riešenie domu:

Suterén:
- schodisko (10,50 m2)
- kotolňa/sklad (29,50 m2)

1 NP:
- garáž (23 m2)
- chodba (11,50 m2)
- vstupná hala (15,50 m2)
- obývačka s kuchynským kútom (63 m2)
- špajza (1,50 m2)
- kúpeľňa (9,70 m2)
- spálňa 1 (18,50 m2)
- šatník (6,50 m2)
- spálňa 2 (16 m2)
- schodisko (6,50 m2)
- WC (1,30 m2)

2 NP:
- hala (37,50 m2)
- detská izba 1 (10,50 m2)
- detská izba 2 (11,50 m2)
- kúpeľňa (3,50 m2)
- schody (7,50 m2)
- sklad-povala (5,0 m2)

Technické riešenie novostavby je nasledovné:

- hrubá stavba: betónové základy, obvodové steny pálená brúsená tehla hr. 30 cm, priečky pálená brúsená tehla
- dom je zateplený 20 cm polystyrénom v kombinácii s minerálnou vatou ISOVER
- fasáda domu silikátová omietka v kombinácii s pálenou tehlou RUSTIQUE
- sedlová strecha s plechovou krytinou Blachotrapez
- vnútorné omietky cementové
- biela interierová farba
- podlahy – cementový poter
- vnútorné rozvody vody ukončené ventilmi
- vnútorná kanalizácia a odpady
- vnútorná elektroinštalácia ukončená vypínačmi a zásuvkami (osadený a zapojený elektrorozvádzač)
- podlahové vykurovanie na plyn – predpríprava na tepelné čerpadlo
- plynový bojler na 150 litrov
- hliníkové exteriérové okná a dvere: 5 komorový rám, izolačné trojsklo
- predpríprava na exterierové žalúzie na každom okne
- predpríprava pre klimatizáciu – predpríprava v každej obytnej miestnosti
- predpríprava pre alarm
- predpríprava pre opticky internet
- predpríprava na fotovoltaiku
- vstup do domu a parkovacie státie pred domov - pálená tehla RUSTIQUE

Obytná plocha domu 260 m2 + garáž 23 m2 + pavlač 20,50 m2.

Dom sa predáva čiastočne zariadený v prevedení vyššieho štandardu. Plávajúce podlahy, dlažby, interiérové dvere, obklady kúpeľní, kompletná nadštandardná sanita villeroy & boch,.. Dom bol zariadený vstavaným nábytkom na mieru a nebol doteraz obývaný. Do domu sa môžete ihneď nasťahovať a bývať.

Cena predstavuje dom v uvedenom prevedení. V cene domu získavate aj služby interierového dizajnéra, ktorý Vám dom doupravuje podľa Vašich predstáv. V prípade záujmu je možné dom dozariaďovať podľa požiadaviek na kľúč.

Dunajská Streda ako okresné mesto má výbornú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, nemocnica, termálne kúpalisko, nákupné centrá, banky, športoviská atď. Dunajská Streda je vzdialená do centre Bratislavy len 35 km, čo vďaka novému obchvatu D7 predstavuje len 30 minút autom. Okrem toho je doprava zabezpečovaná aj pravidelnou autobusovou a vlakovou dopravou. TOPPONUKA