LEXXUS | obchodný priestor vhodný aj na kancelárie, s parkovaním

Kancelárie na predaj v Novom Meste, Bratislava

Na predaj, komerčný priestor vhodný aj ako variabilne kancelárske priestory v dynamicky sa rozvíjajúcej rezidenčnej oblasti, v novostavbe na ulici Nobelova, Bratislava III – Nové Mesto.

Variabilný a plne klimatizovaný priestor s príjemnou výmerou 146m2, s vybavením nevynímajúc sociálne zázemie (sprchy, šatne, toalety .. ) kde nechýba aj recepcia, sa nachádza na prízemí bytového domu s perfektnou dostupnosťou z bytového komplexu ako aj z celej lokality.

Hustota obyvateľov v obytnej zóne Nobelova vytvára ideálne miesto na rozvoj podnikania . Kľúčom k podnikateľskému úspechu je získanie vhodných obchodných priestorov. Novému vlastníkovi ponúka predmetný rohový obchodný priestor s dvomi vchodmi aj možnosť jeho rozdelenia, čo otvára cestu k plnej variabilite priestoru na kancelárie rôznej veľkosti a či iných menším prevádzok služieb a obchodu. Zároveň je možnosť priestor ponechať v jeho súčasnej veľkosti a vytvoriť tak priestor, vhodný napríklad veľkú spoločnosť, ktorá chce mať reprezentatívne kancelárske priestory.

Potenciálnu klientelu však nebudú tvoriť len obyvatelia projektu Nobelova, kde sa nachádza celkovo 300 bytov, ale prakticky všetci ľudia bývajúci či pracujúci v tejto lokalite, pretože vďaka jej kompaktnosti sa z do predmetnej prevádzky dostanete z ktoréhokoľvek kúta Nobelovej za menej ako 5 minút chôdze.

Jedným z ďalších pozitívnych dôvodov, na kúpu priestorov vhodných na kancelárie, je dostupné parkovanie až 5 parkovacích miest, ktoré si môže záujemca dokúpiť a navyše ťažiť z komfortného umiestnenia parkovania priamo pri svojej prevádzke či za elektricky ovládanou rampou.

Silnou stránkou lokality je jej dopravná dostupnosť. Ako spojnica medzi dôležitými dopravnými tepnami Račianskou a Vajnorskou ulicou vždy ponúka alternatívnu trasu a do centra či na obchvat sa vodiči dostanú aj v špičke za komfortných 10-15 minút. Klienti, ktorí uprednostnia cestovanie hromadnou dopravou, môžu využiť autobus so zastávkou priamo pri dome alebo električku, ktorá je vzdialená len 7 minút chôdze. V pešej dochôdznosti je tiež vlaková stanica Vinohrady.

Rezidenčná oblasť je na skok do lesov Malých Karpát, ktoré ponúkajú vynikajúce možnosti pre rodinné výlety, turistiku či cyklotúry. Oddychový areál Kuchajda, nákupné centrum Polus, plaváreň Pasienky či štadión Ondreja Nepelu sú vzdialené len 5-7 minút autom.

Cena je uvedená bez DPH pre platcu DPH.

Celkovo ponúka oblasť Nobelova príjemné bývanie a teda aj veľa spokojných zákazníkov...
TOPPONUKA TOPPONUKA