LEXXUS | Veľkorysý 3,5i byt, terasa, balkón, Kresánkova ul. BA IV

4-izbový byt na predaj v Karlovej Vsi, Bratislava

Spoločnosť LEXXUS, a. s. ponúka veľkorysý, moderný 3,5izb. byt s priestrannou zasklenou terasou a balkónom na Kresánkovej ulici, Bratislava IV, Dlhé Diely.
Dlhé Diely ako súčasť mestskej časti Karlova Ves, sú v súčasnej dobe jednou z atraktívnych bratislavských častí.

BENEFITY
Nadštandardné bývanie v kvalitnej stavbe bytového domu aj pre náročnejších klientov
Kľúčová lokalita s rastúcim záujmom o bývanie pre mestských ľudí
Kompletná občianska vybavenosť
Bezproblémová doprava a napojenie do mesta, na vlakovú stanicu a na diaľnicu
Kamkoľvek do mesta aj na bicykli (cyklotrasy)
Obchody, lekárne, zdravotné zariadenia, školy, škôlky a dostatok športových ihrísk, blízkosť prírody a bezpečných turistických a bežeckých trás
Vďaku kopcovitému terénu výhľad na Bratislavský hrad, Dunaj, Rakúsko a okolie
Výborný technický stav bytu
Otvorený koncept kuchyne a obývačky vytvára príjemnú atmosféru
Podlahové kúrenie
Spoluvlastnícky podiel na pozemku
Bezbariérový prístup, dva výťahy
Zasklená terasa a balkón tvorí pôsobivé miesto, ktoré sa perfektne hodí k interiéru
Pivničná kopka
Parkovanie zabezpečené za rampou, cez ktorú sa dostanete pomocou prístupovej karty.

POPIS
Celková výmera bytu: 96 m2 plus komplet zasklená terasa a balkón 13,3 m2.
Pivničná kopka
Byt je situovaný na 3/8 podlaží bytového domu s dvomi výťahmi
Orientácia: juhovýchod

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Byt pozostáva z priestrannej komunikačnej chodby s úložným priestorom, príjemnej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a jedálňou a tiež s priamym vstupom na zasklenú terasu a balkón. Tie nielenže plnia praktickú funkciu, ale perfektne sa hodia k interiéru. Slúžia aj ako pokračovanie obývacej miestnosti, čím sa získal pôsobivý priestor pre posedenie, oddych a miesto na úložný priestor. Samotné zasklenie ponúka praktické možnosti, ako je úspora tepla, menej prachu a hluku, ochrana pred hmyzom, dažďom, snehom a množstvo inšpirácií. Možno tak hovoriť o viac ako 3,5 izbovom byte.
Dve miestnosti ktoré dopĺňajú bývanie sú samostatná manželská spálňa a samostatná detská izba.
Veľkorysá kúpeľňa zariadená vaňou, sprchovým kútom, umývadlami a WC ponúka praktické a elegantné riešenie. Kúpeľňové svietidlá a LED podsvietenie dodáva príjemnú atmosféru.

LOKALITA
Atraktívna a vyhľadávaná lokalita s rastúcim záujmom o bývanie pre mestských ľudí. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V okolí potraviny, reštaurácie, školy, škôlky, kaviarne a množstvo iných služieb. Lokalita tiež poskytuje bezprostredný kontakt s prírodou. Vďaku kopcovitému terénu disponujú Dlhé Diely výhľadom na Bratislavský hrad, Dunaj, Rakúsko a okolie. Kombinácia relatívnej blízkosti k centru Bratislavy, kontaktu s prírodou a dobrou občianskou vybavenosťou, dáva tejto lokalite veľmi dobré podmienky bývania.

CENA NEHNUTEĽNOSTI: 349.999 EUR
TOPPONUKA